1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.2万円/㎡
前年比+69.1%
京都市南区
33.8万円/㎡
前年比+74.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
マイプラザ塔南
京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
/ 西大路駅 徒歩22分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,126万円
32.8万円/㎡
2,602
2,951
3,300
3,650
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,300万円
31.0万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月10日
マイプラザ塔南
2,799万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 95.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,799万円 | 29.4万円 | 2階 | 95.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/12 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/21 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 2,799万円 | 29.4万円 | 95.2㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネオコーポ西大路A棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | 京都ロジュマン島町A棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で69.1%上昇、京都市南区では74.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は京都市南区の平均と比較して13%割安です。