1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市南区
33.9万円/㎡
前年比+57.8%
マイプラザ塔南
京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
/ 西大路駅 徒歩22分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
1,577万円
25.6万円/㎡
823
1,326
1,829
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,829万円
21.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
マイプラザ塔南
1,280万円（20.8万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,420万円 | 22.2万円 | 64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/15 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,098万円 | 17.1万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/01/25 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2024/10/28 | ネオコーポ西大路A棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 24.2万円 | 74.5㎡ | 3DK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/24 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/23 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市南区では57.8%上昇しています。